生前贈与　桑室　司法書士　事務所　京都

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生前贈与

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生前贈与

夫婦間でマイホームの贈与は２０００万円まで税金がかかりません！

贈与する場合、税金が大幅に安くなる制度があるのをご存じですか？

配偶者からの贈与には特例が設けられています。

贈与を検討する際、まず考慮しなければいけないことは税金ですが、夫婦間であればぜひとも一度は活用したい制度があります。

当事務所では配偶者控除の制度を活用した不動産の名義変更の相談を毎日受け付けております。

※　ただ今報酬定額キャンペーン実施中

→税金についての詳しくはこちら（国税庁のHP）をご参照ください

配偶者控除を受けるための要件

①夫婦の婚姻期間が２０年以上であること

②贈与財産が国内にある居住用の土地や家屋であること

　（その取得資金も含まれます）

③贈与を受けた年の翌年の３月１５日までに贈与を受けた土地や家屋に実際に居住し、その後も引き続き居住する見込みであること

相続や贈与には法律知識が必要です。桑室司法書士事務所にお任せください

不動産を名義を移転する際にはさまざまな税金が関係します。

当事務所では税理士とも相談し、お客様の財産、家族、意思を尊重し、お客さまにとって最適な方法を考えます。

→必要書類はこちら

相続税が変わる→配偶者への贈与をご検討下さい！

平成２６年１２月３１日まで、相続税については、５０００万円＋法定相続人１人につき１０００万円の基礎控除が設定されていました。

例えば、ある人が、妻と２人の子供を残して死亡した場合、遺産の評価が（５０００万円＋１０００万円×３人＝）８０００万円以下であれば、相続税はかかりませんでした。

ところが、平成２７年１月１日以降の相続からは、基礎控除額が引き下げられ、３０００万円＋法定相続人１人につき６００万円に改正されました。

上の例では、４８００万円以上の遺産があれば、４８００万円を超える部分に相続税がかかってきます。

８０００万円以上の資産を遺せる人はそう多くないかもしれませんが、老後の不安が解消されない状況で、自宅不動産と預貯金などをあわせれば４８００万円の財産があるケースは珍しくないでしょう。
特に地価の高い都市部において、相続税のかかる人が増えるでしょう。

相続税のことを考えて、配偶者贈与等を検討されている方は当事務所にご相談ください。

※　税金についての詳細はこちら

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